楼宇对讲的应用多种多样，西安楼宇对讲系统从以下几个场景中，可以看到楼宇对讲的具体功能。
首先从点对点来举个场景：当有客人来访时，住户要能通过室内机与门口机进行通话，同时可以看到门口机传来的图像，让户主可以从语音与图像中确认来访者身份，进而通过室内机的控制按钮联动门口开门。室内机还要保持与管理中心的顺畅传输，当管理中心有消息要发布时，可通过短信或语音方式告知户主。
然后我们再看看点对多点的场景：生活上用户与用户之间的沟通，邻里之间也经常联系，随之就会出现楼上楼下跑不方便的问题，这个时候就可以通过可视楼宇对讲系统进行交流。
最后我们看看联动的场景：户主入住时统一先建立数据库，在系统中录入户主的姓名、住宅单元、房号等信息，当可视楼宇对讲系统完成对住户的身份认证后，将户主信息发送到电梯的控制系统，在户主进入电梯后，电梯将自动到达户主所在的楼层。针对来访者，当系统接收到户主准许其进入指令时，将联动电梯，自动将来访者送达户主所在楼层。
可视楼宇对讲系统中的门口机身份认证方式有多中形式，加入不同的门禁控制模块就可以实现不同的控制方式，早前以刷卡为主，或者是密码认证等，现如今，还可以给门口机配置蓝牙模块，通过与手机蓝牙配对后实现自动开门方式。蓝牙控制有两种方式，一为不须认证，只要门口机感应到手机蓝牙发出的信号就会自动开门；另一种则须认证，当门口机接收到手机发送的蓝牙信号时，给手机发送输入密码指令，只有密码正确时，门才会开启。可见，生活中可视楼宇对讲系统充当着多面体的角色，它是一套多面应用系统，可实现点对点、点对多点、联动等诸多功能。