有一同学,多年拮据,勤奋打拼,最近趁连连降息,想买套房,却被银行拒贷,感觉好背,还没处诉冤,郁闷之极。
大学时,零信用记录,他倒是顺利地拿到了助学贷款,毕业后手头多备了几张信用卡以周转,以卡养卡、月月算计的辛苦自不用说。此次趁楼盘大搞优惠活动,兴冲冲地去付了定金,万万没想到,本以为最轻飘的银行贷款,反而拉了后腿,几万定金,就这样打了水漂。
同学事后去人民银行查了个人信用记录,一时哑然。有一张信用卡好久不用了,竟然每年都有年费,还不断翻滚着利息;有一次不小心打爆了一张手机卡,便趁机丢了,换了新卡,本为以神不知鬼不觉;有点惭愧的是,助学贷款拖欠了几个月才还清,但那不是情有可原吗,不就几千块钱吗,后来不也还清了吗。
区区小事,没觉多糟糕,却硬生生被银行抓了小辫子。可银行,它向来表面对你微笑,背地里却深挖你的“灰暗”信用记录。
多数银行审查个人信用状况时,着重关注最近24个月的记录,若逾期还款6次,就算一次信用污点。如工商银行,24个月内逾期超过6次,将不给予贷款;建设银行规定,分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期或累计6期及以上,不给予贷款。有些银行,逾期3次即拒绝放贷。
当然,也有折中之举。对于逾期次数较多的贷款人,银行一般会提高贷款首付或是利率。可房贷利率提高1个点,二十年利息滚下来,利息差额会很吓人。
好吧,如果你坚持认为自己情有可原,只是偶然忘记还款,或当时迫于无奈,你尽可以向银行解释无数遍,银行也会帮你一审再审,或许能适当通融,但过程想想就好累。
所以,半年内逾期两次以上,或者是一次逾期两个月以上,你赶紧悔过吧。
你早该明白,银行从来不是救苦救难的主,而是嫌贫爱富的势利眼。如果银行通过调查,认定你急缺钱且很穷,比如你信用卡累计负债太高,而自身资产又太低,那就别怪银行无情了。
这年头,无论你在哪里消费、哪里投资、哪里贷款,全是一网通,信用记录均历历在案,既然银行大腿难抱、难拧、也拧不过,还是杜绝以下13种有损信用记录的行为吧。
关于信用卡:
1、个人信用卡出现套现行为
2、信用卡连续三次、累计六次逾期还款
3、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款
4、被别人冒用身份证或身份证复印件,产生信用卡欠费记录
5、“睡眠信用卡”不激活,依然可能产生年费,若不按时缴纳,就会产生负面信用记录
关于贷款:
6、助学贷款拖欠不还款
7、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款
8、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款
9、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期
其它:
10、历史上有欠账等经济纠纷
11、水、电、燃气费不按时交款
12、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款
13、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期
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