中央空调系统，分为三部分，冷却部分、冷冻部分及换热部分、空调冷凝水，对应水系统为循环冷却水系统、冷冻水-采暖水系统、接水盘。中央空调系统的三部分水系统各有特点，但存在同样问题：自然界中的水质大多为溶解了多数盐类的水，水质多表现为不稳定的状态。在外界条件改变时（温度、流速），就会发生结垢、腐蚀、生物粘泥等现象，如不进行适当的水处理，势必会引起管道堵塞、腐蚀泄漏、效率降低等一系列问题，工业冷却水处理影响整个中央空调系统的正常工作。
二、中央空调水处理的必要性和目的
中央空调水处理的必要性目的大致分为三部分：
1、延长管线和设备的使用寿命，即水处理的效果是使管线和设备达到设计的使用寿命。如下表1。
表1主要设备使用寿命
| 设备名称 | 水处理（年） | 未水处理（年） | 水处理：指空调系统进行了恰当的水处理未水处理：空调系统未进行水处理 |
| 给水管（白钢管） |
_
|
_
|
|
| 扬水泵 |
16.0
|
7.5
|
|
| 潜水泵 |
11.7
|
5.0
|
|
| 冷冻机（涡轮式) |
16.4
|
10.0
|
|
| 冷却塔 |
13.0
|
7.5
|
|
| 空调机（包装型） |
13.3
|
7.5
|
2、节水节能。
当结垢和腐蚀产生锈垢堆积物，都会导致制冷效率下降，而为了达到同样的制冷效率，必须加大能源消耗，同时带来了安全隐患。而进行恰当的水处理，可防止中央空调水系统结垢、腐蚀，杀菌灭藻，设备高效、经济、安全运行。节约大量能源，以及节约大量工业用水。
3、达到改善风机盘管系统运行状况，创造稳定的舒适工作和生活环境，保证中央空调系统稳定经济正常运行。
三、中央空调水处理的方法及实践
空调水处理方法要实现的原理都是预防各种危害的发生，水处理方法根据水质条件、设备要求的差异而有所区别，下面对目前常用的一些水处理方法做——介绍。
1、pH值调节法
主要根据朗格利尔指数，算出LSI饱和指数为零时的pH值，在这个理论值下，理论上水既不结垢，也不腐蚀，通过加硫酸或盐酸，但是由于水质条件及工况的日常变化，在实际操作中难度太大，基本不实用。
2、软化水处理
在北方地区，由于水质硬度高，过去最常用的就是采用这种方法，将水中结垢性离子如Ca、Mg离子通过置换去除。但实际上，带来了更为严重的腐蚀现象，腐蚀穿孔、泄漏经常发生。因为，去除钙镁离子后，打破了离子平衡，从朗格利尔指数的变化，可知为严重腐蚀性倾向。会更加加剧以下反应的进行，随着时间的推移，腐蚀有一个加速过程，其反应为自催化反应。
Fe + O2+ H2O → Fe2+
Fe2+ + O2 → Fe3+
Fe3+ + Fe → Fe2+
所以，在循环水系统中，尽量少使用软化水和去离子水，如果原水硬度过高，可以在水处理专业公司指导下，根据水质情况进行配水。现在，欧美等国家已经取消软化水的装置，因为排污会带来更为严重的环境污染。我国在不久也会有相应的措施出台。
3、电子、静电场处理
利用外加电场、使水中阴、阳离子处于电场之中，使水中的钙镁等阳离子发生极化，以致于使水中碳酸钙等晶体发生晶格畸变，使其分散在水中，不能结成晶核，生成沉淀。但由于其电场只能在一定的距离内有效，一旦距离发生变化，或者由于电场力的减弱，水中离子频率的不断变化，往往时间一长，便失去了阻垢作用。
4、磁化处理
外加磁场，使水中各种集团磁化而稳定在水中，但在实际应用中，理论与实用并不相符，处理能力与电子、静电场差不多，该技术处于不成熟阶段，国家科委对此类水处理方法持怀疑态度。
5、传统的化学水处理
化学方法处理，通过投加水质稳定剂，如缓蚀阻垢剂、分散剂、杀菌剂，使水中的结垢性离子稳定在水中，其原理是通过螯合、络合和吸附分散作用，使钙镁离子稳定地通过螯合物络合溶于水中，并对氧化铁、二氧化硅等胶体有良好的分散作用。由于缓蚀剂在金属表面形成不溶于水或难溶于水的保护膜，由于阻碍金属离子的水合反应或溶解氧反应，而抑制腐蚀反应。具体的化学阻垢缓蚀作用下面介绍，此方法是目前中央空调水处理使用最为普遍的一种方法，也是在工业水处理中应用面最广、技术最成熟的一种方法，实践证明了是有效而经济的方法。
