一万三千平米公共配套被侵占 成了茶餐馆和酒吧
福州海润滨江小区的业主向我们反映，说他们认为小区里一共有一万三千平米的业主共有配套设施被非法侵占了，比如说规划图纸上的老人馆和会所，有的被开发商卖给了餐馆，有的不知道被谁占据，干脆长期居住在里头了。
会所变餐馆 托老所变茶馆
拿出从福州市规划局调出的海润滨江小区的总平图，业主代表说，小区里包括两大会所、托老所在内的多处业主共有配套设施如今被非法侵占了。
业主告诉我们，十九号楼原来在规划里面是托老所，123层都是属于业主们的，却没想到，现在被人占用了，还装修准备开一家茶馆。
在茶馆的另一侧本该也是托老所的地方，却变成了私人住宅。不仅如此，本是小区的公共配套设施海润滨江的幼儿园，却成了开发商占有的私立幼儿园，收费还非常高。
而最让业主气愤的是，小区里3000平米的豪华双会所，如今居然变成了餐馆和酒吧！
业主们想要找餐馆讨说法，餐馆的物业公司却拿出了和开发商签订的房屋买卖合同，说他们是通过正当渠道取得了这个店面。
开发商竟把配套设施卖给第三方
房管部门备案的，业主共有部分为何开发商可以出售？
这份买卖合同是否有效？
业主们认为的共有财产是否可以收回？
记者咨询了维权律师。
街道：产权归属问题还不清晰
带着维权律师的建议，维权记者找到了海润滨江小区所属的福州市台江区鳌峰街道寻求帮助。鳌峰街道黄书记表示，对于此事，他们街道也有所了解。
听到开发商和出钱买下会所的这一方对于公共部分产权的看法，业主们完全不认可，他们说，除了维权律师的建议之外，他们也是有法律依据的。
记者建议：街道介入帮忙弄清产权问题
依照这份市政府文件，业主共有配套设施的产权应该由开发商移交给业主。
由于三方都认为产权是属于自己的，鳌峰街道黄书记建议各方可走法院，通过法律途径去解决这个问题。但记者建议，鳌峰街道可以介入陪同业主去房管局了解情况，弄清产权问题。
现在，这一万多平米配套设施的产权到底归属于谁？维权记者还将追踪
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