昆明二氯甲烷不溶于水，溶于酚、醛、酮、冰醋酸、磷酸三乙酯、乙酰乙酸乙酯、环己胺。昆明一乙醇胺与其他氯代烃溶剂乙醇、乙醚和N，N-二甲基甲酰胺混溶。
云南煤油供应商热解后产生HCl和痕量的光气，与水长期加热，生成甲醛和HCl。昆明三乙醇胺进一步氯化，可得CHCl3和CCl4。无色易挥发液体，难燃烧。二氯甲烷与氢氧化钠在高温下反应部分水解生成甲醛。工业中，二氯甲烷由天然气与氯气反应制得，昆明异丙醇经过精馏得到纯品，是优良的有机溶剂，常用来代替易燃的石油醚、乙醚等，
昆明二氯甲烷并可用作牙科局部麻醉剂、制冷剂和灭火剂等。对皮肤和粘膜的刺激性比氯仿昆明一乙醇胺稍强，使用高浓度二氯甲烷时应注意。