昆明房产纠纷律师、昆明房产纠纷就找昆明李飞律师告诉你析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得，因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题：到底该房屋应当归谁？能否继续共用？没有得到房屋这又该得到什么？
基本原则如下：1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性；2、尽最大可能不损害房屋现有的价值；3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿；4、采取大家共有的方式；5、大家竞买的方式；6、出卖该房，大家分的价款的方式。
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