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涂膜防水的特色：
防水涂料经过现场刷、刮、抹、喷于底层，可固化形成具有防水才能的涂膜，称作涂膜防水。但因以下原因此不能全规模推行：
（1）受环境温度制约较大，尤其是水乳型涂料，其运送、储存、堆放和施工工作都对环境温度有较高需要；
（2）膜层的力学性能受成型环境温度和温度影响。反响型的商品的反响速度受环境温度和湿度的影响较大，温度高、湿度小，反响速度快，成膜质量好。水乳型或溶剂型涂料温度高、湿度小，水分或溶剂蒸发快，成膜快，温度大时成膜速度慢，水乳型材料甚至不能成膜，但假如夏日温度太高，刚涂刷结束的膜层表面失水太快，会发生起皱表象，影响成膜质量。从而决议了涂膜防水只能在有些省市适用。如重庆这种常年湿润的城市，根部无法到达好的防水作用
（3）受基面平整度的影响，膜层有薄厚不均的表象。因为涂膜防水层的厚度是在施工现场形成的，涂刷时底层凹坑处涂料会堆积，凸块处涂料向附近流动。
涂膜防水的局限性：
因为原材料报价不断上涨，本身就因防水报价高、施工杂乱（有必要配备专业人员）、塑性差、不耐穿刺、不耐酸碱腐蚀。归于周期性防水（3~5年后防水层必然失效）等众多缺乏而无法在全球规模内独自广泛使用，只能是在局部地区局部修建部位适用。
刚性防水的开展进程：
刚性防水材料也经历了一条崎岖的开展之路。开始的氧化铁类砂浆防水剂在施工后虽能防水，但却因作用不稳定而被商场早早筛选。无机铝盐类砂浆防水剂，渗透性虽好但呈酸性对金属有腐蚀性并会降低砂浆强度易形成龟裂，防水层易失效，寿命也不长久，逐步退出防水商场。再有机硅类砂浆防水剂遍及用于外墙憎水，但假如拌和水泥砂子用于卫生间等呈现不饱和水的地方，作用就很差了。
瓶颈与起色
防水职业一度死水微澜，陷入了开展的瓶颈。不管刚性也好，柔性也罢，防水年限长、无毒环保、性价比高、耐穿刺、寿命长、适用广、易施工的防水材料都是广阔消费者和防水职业的迫切需要。跟着防水职业技能的不断专业化开展，修建职业设计理念和施工形式的现代化改变，涂膜防水已然不能大规模习惯修建防水的需要，脂肪酸类防水材料的呈现，受到修建商，装修公司的厚爱，因为其施工简略，并且能够到达防水所需要的一切，故而变成防水商场的必需品。
脂肪酸类砂浆防水剂带来了刚性防水的打破，也给全部防水职业带来了期望。它是用防水剂拌和的水泥砂浆、混凝土，不发生毛细孔和浅笑裂纹，使其本身就具有永久防水性。那么它有哪些长处呢？
首要，在防水年限上有了大的打破，因其防水原理是砂浆自防水，从而决议了和修建物同寿命的超常年限。
其次，适用规模广，迎背水面都能够施工，处理了涂膜防水在背水面施工作用差的弊端。
再次，施工时，砂浆防水能够与找平一起进行，节省了时间和费用，可是防水作用丝毫不受影响，并且能够依据施工状况，增厚防水层，究竟防水厚度决议防水年限。
最终，脂肪酸类砂浆防水剂可在湿润和粗糙的基面施工，并且一般泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能到达杰出的质量需要，不受温度、气候等外部环境影响，对施工人员没有格外需要。
砂浆防水真实打破了传统防水材料的局限性，改变了职业区域性开展的现状。诠释了“节能环保”这一新的年代理念，它如今引流着防水职业新潮流，绿色、环保、安全、舒适的家居生活已经不在是遥不能够及愿望。