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我们要把工程分为两类：一类是完工的，另一类是未完工的，也就 是半拉子工程。
完工的又分为两类，一类是正常验收，经竣工验收合格的工程 ；还有一类曲直正常验收，没有验收，提早交付发包人使役的工程 。对于第一类正常验收的工程，因为是已经竣工验收合格的，验收 的时间应当以八方验收单的时间为准，仍然以竣工备案的时间为准 ？无上院司法讲解第十四条是这么规定的：当事人对建设工程实际 竣工日子有争议的，按照以下状况作别办理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日 子；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人延宕验收的，以 承包人提交竣工验收报告之日为竣工日子；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人私自使役的，以转移霸 占建设工程之日为竣工日子。依据以上司法讲解的规定，第一项， 验收合格的，是以八方验收单的时间为准，备案是发包人的主要义 务，承包人只是配合义务，所以不以备案时间为准，而是八方验收 单为准。众多八方验收单上都没有日子，这对我们施工企业很不利 ，要引动充分的注意，理当要写明白。
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