绵阳北川按揭房能否参加抵押贷款

   严格来说，按揭房是无法参与抵押贷款的，因为这个房子已经抵押给银行了。不过也有变通的方法：
按揭房能否参加抵押贷款

   很多贷款买房的朋友经常会问一个问题。自己有一套正在按揭的房子，贷款还没有还完，现在急用钱，想知道能否拿这套还没有还完贷款的房子抵押。

   一是找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱。然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分：一部分还给亲友，一部分自己支配。
   二是如果无法找到帮忙的亲友，可以找担保公司为你垫资，将房子赎出来，将房屋解除抵押后便可以重新办理房屋抵押。