绵阳房屋二次抵押贷款期限和额度是多少?

   首  次办理过房屋抵押贷款的借款人来说，一旦额度使用不够，很多人就会选择办理房屋二次抵押贷款，但相比首次办理房屋抵押贷款来说，额度，期限都不一样，下面森强金融小编就和大家一起了解一下北京房屋二次抵押贷款期限和额度是多少?

   二抵贷款，顾名思义就是在房屋已经抵押的情况下，再一次进行抵押获取贷款的行为，很多人并不是很了解北京二抵贷   款，一直与办理过程中走了很多的弯路，错过了最佳的用款时间。

一、贷款限额：
   1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。