探索你家电梯是否存在这些毛病、 新疆别墅电梯价格高龄电梯故障频发，困人、停层、下坠……不少老楼住户曾为此心惊胆战，然而，高龄电梯维修、更换常因资金缺位难以进行，而电梯缺乏强制报废标准和制度，高龄电梯报废极其少见，很多高龄电梯仍在带病运行中。
看看你家电梯是否有这些毛病？市民如发现电梯常常出现问题，或者使用年限15年以上， 想进行风险评价，可向市特检中心申请，也可由小区物业公司提出申请。
一、安全技术档案不合规定：主要指年度自检报告，每台特种设备需建立档案，并由本单位特种设备管理人员统一保管，以便日常维护与故障时查阅。
二、紧急报警装置无法通话：电梯紧急报警装置是救命的设备，如果乘坐人员在电梯内遇到危险按了警铃，可进行三方通话(电梯轿厢内、物业值班室、电梯机房之间)，通知机房或安全管理人员。
三、特种设备作业员无证件：电梯作业人员及其相关管理人员属于特种设备作业人员。从事人员必须经过培训考核合格取得《特种设备作业人员证》，方可从事相应的作业。
四、限速器校验不符合规定：限速器和安全钳一起在电梯超速或者失控时动作，使电梯制停在导轨上。随着使用年限的增加，机械磨损加剧、保养清洁不到位，都会造成限速器调定速度的偏差，使限速器的安全性大大降低；所以，限速器校验的重要性可想而知。
五、层门电气联锁不合要求：层门电气联锁就是通过一条串联电路，把每层的层门锁都串联起来，只要其中任一层的门没关，该层门锁就不通，自然整条门锁回路就不通，电梯就不会启动。
六、电梯的应急照明不正常：比如突然停电，电梯就会自动保护而停止运行。这时候，电梯的轿厢里如果没有照明，会加重厢内乘客的恐慌。
七、控制系统失灵出现乱停：当乘客按了相应的按钮时，就由控制系统来接受和分配任务。如果控制柜这一大脑失灵，就会出现按下3层，电梯却跑到其他楼层才停下来等故障。
八、开着门运行或常不开门：九、高级电梯反而时常罢工：电梯有多重保护装置，当电梯的控制系统扫描到电梯某些细节不正常时，就可能停止运行。“越高级的电梯保护装置就越多， 反而更容易停止运行。”
十、电梯存在“溜车”现象：“溜车”是指电梯在失去电力驱动和控制的情况下，由于轿厢与对重之间的质量差产生的位势能引起轿厢(或对重)上升或下降的现象。
老旧电梯应该什么时候“退休”？ 15年以上的可申请安全评估
质监部门表示，我国还没有制定电梯报废的法律或相关标准，也没有对电梯实行强制报废制度。在这样的情况下，即使质监部门在日常检查和定期检验中，发现电梯存在安全隐患，也只能要求相关单位进行整改。
有规定指出“使用期限超过15年”和“故障频率高、影响正常使用”的电梯，使用单位可申请安全技术评估，评估结论作为电梯更新、改造、重大维修的依据。
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