从去年的下半年国家就进行了大棚房的治理,为的就是可以让农民的耕地更好的使用,避免被占用,这样的话生活的质量也会变得更好。当然为了能够让农民的耕地得到保护,国家则是推出了耕地占用税法,在9月1号就会正式的执行,那么我们看看怎么规定的。耕地占用税将在9月执行,交过税之后,上面建房是不是就合法了?
一、缴费的情况
在其中进行着非农业的建设行为将会收取费用,比如说在其中进行着建造仓库厂房等行为都是需要进行缴纳,毕竟这些并不是进行着农业的生产,属于对土地的破坏。当然在农田里进行建房也是一种错误的行为,土地的破坏严重,因此也会进行重点的缴费。而如果是进行农用项目的建设,但属于破坏耕地的情况也会缴纳,比如说在上面养殖或者养鱼都是不准许的,也需要上交这笔钱。
二、免征减征情况
通常来说不同的地区所缴费的金额是不同的。如果人均的耕地在3亩以上的话,那就需要交5-25元一平米,而如果是在2-3亩的话,需要缴纳6-30元一平米,如果是在1-2亩地的话,需要交8-40元1平米,如果是耕地在1亩以下的话,则是交10-50元每平米。
如果是农民自建房可以减半征收,如果是建造公共设施或者是建造水利设施是不需要缴费的。如果是低保户烈士家庭等可以不需要交钱,如果是通过批准而搬迁的人也不需要缴费。
三、缴费后房子就合法了?
耕地占用税将在9月执行,交过税之后,上面建房是不是就合法了?很多人以为在缴费之后房子就会合法,其实这并不科学,毕竟没有拿到相应手续,房子的使用上不可能会合法。只有进行审批,拿到证件之后才能合理的使用。毕竟这些耕地上的建筑物多半是过去历史遗留的问题,如果是新建房的话,那就会直接进行拆除。当然如果是在缴费1年内将建筑物进行拆除,那就可以退还这笔费用,大家咋看?
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