一起来瞧瞧定同样遵循“有约定从约定，主体检测方案无约定从法定”的原则：1)若建设工程完工后，经承发包双方签字确认某一日期为竣工日期的，应以双方确认的日期为竣工日期;
2)若建设工程完工后，承发包双方对实际竣工日期有争议的，应按以下法律规定来确定竣工日期：
①如果工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
②如果承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，则以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。<在竣工日期之前，发现建设工程质量存在缺陷，理应由承包人承担其责任。其承担责任的方式主要由：修理、返工或改建，使其所承建的建设工程质量符合标准，所发生的费用由承包人自已承担，若造成发包人损失，承包人还应按约定或法定承担赔偿责任。
当竣工日期之后，承包人就开始承担保修义务。保修责任是承包人对建设工程质量瑕疵担保的体现。所谓瑕疵担保是承担交付义务的当事人对其所交付的标的物保证无瑕疵的承诺。
所以，在建设工程施工承包合同中往往会出现两个不同概念，即工程质量保证金与工程质量保修金，工程质量保证金，是指承包人根据发包人的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给发包人，用以保证建设工程施工质量的金钱担保。主要用于保证建设工程竣工验收前建设工程施工质量;而质量保修金，是指承发包双方当事人根据法律关于保修制度要求，在建设工程竣工验收后，从应付工程款中预留一定比例的金额用以维修在保修期限内出现的质量缺陷的金钱担保。想了解更新更详细的内容吗，还不赶快拿起电话来电咨询，您也可以登录新疆工程设计专业的官方网站咨询访问，